Szacowanie nieruchomości i wycena projektów inwestycyjnych

Program:

1. Uregulowania dotyczące szacowania nieruchomości.
2. Uwarunkowania prawne realizacji projektów inwestycyjnych.
3. Rodzaje wartości nieruchomości.
4. Klasyfikacja podejść, metod i technik szacowania nieruchomości.
5. Zmiana wartości pieniądza w czasie.
6. Stopa dyskontowa i metody jej wyznaczania.
7. Metody stosowane w wycenie projektów inwestycyjnych.
8. Metody uwzględniania ryzyka w wycenie projektów inwestycyjnych.
9. Praktyczne zastosowanie podejścia porównawczego w wycenie nieruchomości (metoda porównywania parami, metoda analizy statystycznej rynku, metoda korygowania ceny średniej).
10. Praktyczne zastosowanie podejścia dochodowego w wycenie nieruchomości (metoda inwestycyjna, metoda zysków, technika kapitalizacji prostej, technika dyskontowania strumieni dochodów).
11. Praktyczne zastosowanie podejścia kosztowego w wycenie nieruchomości (metoda kosztów odtworzenia, metoda kosztów zastąpienia, technika szczegółowa, technika elementów scalonych, technika wskaźnikowa).
12. Praktyczne zastosowanie podejścia mieszanego w wycenie nieruchomości (metoda pozostałościowa, metoda kosztów likwidacji [technika szczegółowa, technika wskaźnikowa], metoda wskaźników szacunkowych gruntu).
13. Opracowanie operatu szacunkowego nieruchomości. Studium przypadku.
14. Szacownie przepływów pieniężnych inwestycji.
15. Wyznaczanie stopy dyskontowej.
16. Praktyczne zastosowanie różnych metod wyceny projektów inwestycyjnych w różnych fazach ich życia.
17. Praktyczne zastosowanie różnych metod uwzględniania ryzyka w wycenie projektów inwestycyjnych.

Cele:
Celami kursu są: zdobycie aktualnej praktycznej wiedzy w zakresie zasad, procedur, podejść, metod i technik wyceny nieruchomości, uwarunkowań i metod wyceny projektów inwestycyjnych w różnych fazach cyklu życia projektu inwestycyjnego, nabycie umiejętności sporządzania operatów szacunkowych i wycen projektów inwestycyjnych

Adresaci:
Kurs skierowany jest do pracowników mikro-, małych, średnich i dużych przedsiębiorstw, pracowników biur projektowych, biur zarządzania i obrotu nieruchomościami oraz firm konsultingowych, przedstawicieli jednostek samorządu terytorialnego i organów administracji rządowej, przedstawicieli instytucji oceniających i finansujących projekty inwestycyjne. Adresatami mogą być przede wszystkim osoby będące uczestnikami procesu oceny projektów inwestycyjnych i osoby zainteresowane tematyką wyceny nieruchomości i projektów inwestycyjnych. 

Świadectwo kwalifikacyjne:
Zaświadczenie uczestnictwa w kursie wystawiane przez Centrum Szkoleń i Certyfikacji przy Wyższej Szkole Gospodarki w Bydgoszczy.

Formalności i zgłoszenie:
- zgłoszenia można dokonać w Centrum Kształcenia Podyplomowego i Szkoleń WSG przy Metropolitalnym Kolegium Nauk Technicznych lub  wypełniając formularz zgłoszeniowy,
- podpisanie umowy o szkolenie.

Termin i miejsce:
- liczba godzin: 40,
- tryb: wieczorowy/weekendowy,
- miejsce: Wyższa Szkoła Gospodarki, Wydział Techniczny w Toruniu, ul. Grunwaldzka 25b, 87-100 Toruń

Koszt: 1100 zł

Formalności i zgłoszenie:
- zgłoszenia można dokonać wypełniając formularz zgłoszeniowy online
- podpisanie umowy o szkolenie/kurs.

Płatność przelewem na konto:
Wyższa Szkoła Gospodarki w Bydgoszczy
ul. Garbary 2, 85-229 Bydgoszcz
Santander Bank Polska
26 1090 1072 0000 0001 1991 0567
z dopiskiem: "Opłata za kurs Szacowanie nieruchomości"